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Carinthia Meisterwerkhaus Nachfolgefirma  Biedermann Holzbau GmbH

Villa Symphonie

Planungsvorteile:

  • großzügiger Wohn-/Essraum mit integriertem Wintergarten
  • Galerie über Wohnzimmer
  • zusätzliches Zimmer im EG mit angeschlossener Sanitärzelle
  • überdachte Terrasse
  • 3 Zimmer mit Bad und WC im OG

Leistungsbeschreibung

A.) Grundvariante Niedrigenergiehaus

1.) AUSSENWÄNDE Fertigteile mit Installationsebene
Wandaufbau von außen nach innen:
Atmungsaktiver Strukturdeckputz, Unterputz armiert, 150 mm Polystyrolplatte, 15 mm Gipsfaserplatte, 120 mm Fachwerkskonstruktion,120 mm Wärmedämmung, Dampfdiffussionssperre, 40 mm Lattung als Installationsebene, 40 mm zusätzliche Wärmedämmung

2.) INNENWÄNDE
Gipsfaserplatte 15 mm, Fachwerkskonstruktion 120 mm, Wärmedämmung 100mm

3.) AUSSENWÄNDE MIT HOLZVERKLEIDUNG / KNIESTOCKWÄNDE
bei ausgebautem Obergeschoß,
Nut-Feder- Holzschalung 20 mm mit Anstrich mit Holzschutzmittel, Farbe: Kiefer, Eiche, Hell- od. Dunkelbraun, Windbremse, Fachwerkskonstruktion, Wärmedämmung 160mm, Dampfdiffussionssperre, Fachwerkskonstruktion, Wärmedämmung 160 mm, 100 mm Installationsebene - Isolierung, Gipsfaserplatte 15 mm

4.) DECKE (über Erdgeschoß)
19 mm Bauspanplatte V 100 E1, Holzkonstruktion- Deckenbalkenlage lt. Statik
Wärmedämmung 180 mm mit PE-Folie, (bei nicht ausgebautem Dachgeschoß)
Wärmedämmung 40 mm (bei ausgebautem Dachgeschoß)
Holzlattung mit Abstand verlegt, Gipsplatte 12,5 mm bauseits montiert

5.) DECKE über Dachgeschoß
bei ausgebautem Dachgeschoß
Vollschalung 24 mm, Zangenlage mit Sparren verschraubt, Wärmedämmung 280 mm
Holzlattung mit Abstand verlegt, Dampfdiffussionssperre - PE-Folie, Gipsplatte 12,5 mm bauseits montiert

6.) DACH -Kaltdach
Dachlattung oder Vollschalung (bei Flachdach), Konterlattung , Dachvollholzschalung , Pappe, in Vordachbereichen: Nut-Federschalung mit Anstrich, zimmermannsmäßig gefertigter Dachstuhl nach Schneekarte

6a) DACHSCHRÄGENISOLIERUNG UND VERKLEIDUNG
bei ausgebautem Dachgeschoß
Wärmedämmung 350 mm, PE-Folie, Streuschalung- Gipsplatte 12,5 mm

7.) HOLZBALKON
Selbsttragende Konstruktion oder mit zusätzlichen Stützen. 4 Grundtypen lt. Muster, Balkonbalken, Balkonboden-Bohlen 140x32 mm, Balkongeländer

8.) BAUTISCHLERARBEITEN
Isolierverglasung, U Wert 0,7 U/m²K
PVC Fenster-Fenstertüren in weiß oder nach Farbmuster.
Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis, Fensterläden bzw. Rollläden Alu oder PVC nach Wahl - Aufpreis
Fensterbänke: innen liegend Kunststoff, außen liegend in Aluminium weiß, Dachflächenfenster - auf Sonderwunsch
Hauseingang: Eine repräsentative Hauseingangstür, umweltfreundlich imprägniert und lackiert Isolierverglasung und 3-fach Verriegelung mit umlaufender Gummidichtung.

9.) STIEGE bei ausgebautem Obergeschoss
Es wird eine Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer eingebaut.
Zur Auswahl stehen Stiegen aus Buche, Eiche, Lärche. Die Stiege ist farblos lackiert.
Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

10.) SPENGLERARBEITEN
in Aluminium , nach Farbkarte, bestehend aus: Dachrinnen, Fallrohre bis 150 mm unter Oberkante Kellerdecke, Einfassen eines Schornsteines bis maximalen Außenabmessung von 400 x 750 mm

10a.) DACHEINDECKUNG
mit Alpendachstein, in den Farben: rot, rotbraun braun oder Schiefer (oder nach Farbkarte) inkl. der erforderlichen Lüftersteinen und eines Sanitärlüftersteines.

11.) ELEKTROINSTALLATION
Verrohrung der gesamten E-Rohinstallation bis zum Verteilerauslass in ausstattungsübliche Anzahl

12.) INNENTÜREN
Innentüren in Buche, komplett samt Stock und Beschläge

13.) PLANUNG
Einreichplanung, Werkplanung, Systemstatik für Fertighaus, Kellerplan – Polierplan

€ 182.700,-

B.) Elektro-Fertiginstallation

Im Grundpreis enthalten:
Elektro- Standardinstallation- bis 130 m2 Wohnfläche
Elektroinstallation mit 68 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im Erdgeschoss und Obergeschoss, Schaltermaterial Standard, von Legrad.
Verteileranlage komplett mit Absicherungen, Überspannungsableiter, Limocur ,
Lichtautomaten, Potentialausgleich
Jeder zusätzlicher Auslass kostet € 65.-
Hauszuleitung ,außen vom Standverteiler (Preis pro lfm € 25.- )
Auf Wunsch, Elektro-Installation im Kellergeschoss (auf Beton) 20 Auslässe € 1 700 .-

€ 8.200,-

C.) Sanitäre - Rohinstallation

Im Grundpreis enthalten:
Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:
gesamten Abflussleitungen, Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt bzw.
Plan gezeichneten Einrichtungsgegenstände.

Auf Wunsch, zusätzlich:
Sanitäre Einrichtung (Standard weiß), WC Anlage € 570,-, Badewannenanlage € 680,-
Waschtischanlage € 370,-. Handwaschbecken € 330,-, Duschanlage mit Duschabtrennung € 990,-, Installation Waschraum Keller, Je Auslass € 700,-

€ 5.700,-

D.) Heizung

Im Grundpreis enthalten:
Warmwasser- Fußbodenheizung im Erdgeschoss ,Obergeschoss, komplett ohne Heizzentrale
Gittermatten, Fußbodenheizungsrohre, Fußbodenverteiler; Verteilerschrank

Auf Wunsch, zusätzlich:
Heizzentrale, HOVAL Luftwärmepumpe 10 KW,300 Liter Warmwasserspeicher € 14 900.-

€ 6.925,-

E.) Betonestrich – Isolierung

Im Grundpreis enthalten:
Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss best. aus: Hartschaumplatten EPS-W.
Schwimmender Betonestrich ca.60 mm (mit erforderlichen Bewehrungsmatten)

Auf Wunsch, zusätzlich:
Estrich im Kellergeschoss per m2 € 45.-

€ 7.040,-

F.) Verfliesung

Im Erdgeschoss und Obergeschoss Verfliesungsarbeiten (Standardfliesen bis € 15.-) im Bad, WC

€ 5.800,-

G.) Transport und Krankosten

Für Kärnten und Steiermark, andere Bundesländer auf Nachfrage

€ 3.100,-

Summe € 219.465,-

Bebaute Fläche: 112,50 m2 Wohnfläche lt. Önorm: 149,80 m2
Wohnfläche lt. DIN: 130,80 m2
Terrasse: 17,00 m2
Balkon: 5,00 m2
Kniestockhöhe: 0,90 bis 1,20 m
Dachneigung: 35 bis 45 Grad
Dachvorsprung: 0,50 bis 0,80 m
Niedrigenergiehaus
Mittlerer U-Wert: 0,17 W/m2K
Außen komplett fertig
Innen mit Estrich, Innentüren, Stiege
Sanitär- Elektro- Heizungsinstallation
Verfliesung, Bad, WC

Jetzt € 219.465,-


Erdgeschoss


Obergeschoss

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