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Carinthia Meisterwerkhaus Nachfolgefirma  Biedermann Holzbau GmbH

modern-living-house-125

Planungsvorteile:

  • großzügiger Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Küche im EG, Wirtschaftsraum, sowie Haustechnikraum, ein Keller ist daher nicht notwendig.
  • 3 große Zimmer im OG mit großem Bad und WC
  • zentrale Beheizung mit Kachelofen oder Heizzentrale von Wohnzimmer möglich

Leistungsbeschreibung Niedrigenergiehaus - modern living house - Massiv

A.) Grundvariante in Massivholz - Belagsfertig

1) AUSSENWÄNDE im Erdgeschoß und Obergeschoß
Wandaufbau von außen nach innen:
Atmungsaktiver Strukturdeckputz, (Farbe nach Wahl) Unterputz armiert
200 mm Polystyrolplatte
100 mm Massivholzwände
12,5 mm Gipsplatten

2.) INNENWÄNDE im Erdgeschoß und Obergeschoß
100 mm Massivholzwände
beidseitig 12,5 mm Gipsplatten

3.) DECKE (über Erdgeschoß und Obergeschoß)
120 Massivholzdecken; Sichtqualität

4.) DACH
Flachdachisolierung, Dampfsperre PVC Folie 20 cm PUR/PIR- Hartschaum mit einer sehr geringen Wärmeleitfähigkeit.
Abdichtung mit Sanarfilfolie verklebt, Spenglerarbeiten in Aluminium , nach Farbkarte, bestehend aus: Dachrinnen, Fallrohre bis 150 mm unter Oberkante Kellerdecke, Einfassen eines Schornsteines bis max. Außenabmessung von 400/750 mm, Blechabdeckungen, Innenentwässerung.

5.) BAUTISCHLERARBEITEN - Isolierverglasung, U Wert 0,7 U/m²K
PVC Fenster-Fenstertüren in weiß oder nach Farbmuster. (Aufpreis)
Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis, Fensterläden bzw. Rollläden
Alu oder PVC nach Wahl - Aufpreis
Fensterbänke: innen liegend Kunststoff, außen liegende Fensterbänke in Aluminium weiß
Hauseingang: Eine repräsentative Hauseingangstür, umweltfreundlich imprägniert und lackiert Isolierverglasung und 3-fach Verriegelung mit umlaufender Gummidichtung.

6.) STIEGE bei ausgebautem Obergeschoß
Es wird eine Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer eingebaut. Zur Auswahl stehen Stiegen aus Buche, Eiche, Lärche. Die Stiege ist farblos lackiert. Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

7.) ELEKTROINSTALLATION
Verrohrung der gesamten E-Rohinstallation bis zum Verteilerauslass in ausstattungsübliche Anzahl

8.) INNENTÜREN
Innentüren in Buche, komplett samt Stock und Beschläge

9.) PLANUNG
Einreichplanung, Werkplanung, Systemstatik für Fertighaus, Kellerplan, Polierplan

Grundpreis Pos 1.) bis Pos 9.) € 178.150,-

B.) Elektro-Fertiginstallation im Erdgeschoß und Obergeschoß

Im Grundpreis enthalten:
Elektro- Standardinstallation
Elektroinstallation mit 70 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im EG und OG
Schaltermaterial Standard, von Legrad.
Verteileranlage komplett mit Absicherungen, Überspannungsableiter, Limocur,
10 Lichtautomaten, Potentialausgleich
Jeder zusätzlicher Auslass kostet € 65.-

Elektroinstallation € 8.200,-

C.) Sanitäre- Rohinstallation – im Erdgeschoß und Obergeschoß

Im Grundpreis enthalten:
Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:
gesamten Abflussleitungen, Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt bzw. Plan gezeichneten Einrichtungsgegenstände
Auf Wunsch, zusätzlich:
Sanitäre Einrichtung (Standard weiß), WC Anlage € 570.-, Badewanne € 680.-
Waschtischanlage € 370.- Handwaschbecken € 330.-,
Duschanlage mit Duschabtrennung € 990.-
Installation Waschraum Keller, Je Auslass € 700.-

Sanitärinstallation € 4.970,-

D.) Zentralheizung mit Pelletsofen vom Wohnzimmer

Im Grundpreis enthalten:
Warmwasser- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, komplett mit Heizzentrale, Gittermatten, Fußbodenheizungsrohre, Fußbodenverteiler; Verteilerschrank Hoval SMR 8 Split Luft-Wärmepumpe samt Zubehör.

Ein revolutionäres Wärmepumpensystem für Heizung, Kü̈hlung und Warmwasseraufbereitung-Belaria SRM SMR (6,8) Inneneinheit -Belaria SRM (8) Außeneinheit

Hoval Wasserwärmer-Temperaturgesteuerter Wasserwärmer Speicherinhalt 300 Liter
Modulierendes Wärmepumpensystem in Split-Bauweise; für Neubauten und Sanierungen.

Belaria® Luft/Wasser-Wärmepumpen nutzen die Energie aus der kostenlosen Umgebungsluft zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung. Dabei arbeiten sie hocheffizient und bieten damit ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis.

  • Kosteneffiziente Lösung
  • Beste Effizienzwerte durch Leistungsanpassung (Modulation)
  • Geräuscharm durch drehzahlgeregelte Verdichter und Ventilatoren
  • Mit Kühlfunktion (Belaria® SRM )

Heizung € 22.500,-

E.) Betonestrich EG und OG

Im Preis enthalten:
Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss best. aus:
Hartschaumplatten EPS-W.
Schwimmender Betonestrich ca.60 mm (mit erforderlichen Bewehrungsmatten)

Betonestrich € 5.900,-

Komplett - Pos A.) bis Pos E.) € 219.720,-

Auf Sonderwunsch:

Kellergeschoss in Massivbeton, Richtpreis per m2 Keller € 470.-
Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte,
Fundamentplatte C 25/30, Außenwände und tragende Innenwände in Massivbeton-Sichtbeton (Alu Schalung), Betonfertigteildecke, Betonstiege, Feuchtigkeitsisolierung, Isolierkamin Schiedel einzügig samt Kaminkopf, Kellerfenster PVC mit erforderliche Lichtschächte, Türzargen in tragenden Innenwänden.
Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände) ca. € 2000.-
Eingangstufen ca.1500.-, Sockelputz mit Isolierung per m2 € 95.- (nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 39 480.-

Fundamentplatte - Variante, Richtpreis per m2 Fundamentplatte € 270.-
Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Streifenfundamente auf Frosttiefe, Rollierung , Kies und Schotterlage verdichten, Fundamentplatte C20/25 armiert und isoliert, Feuchtigkeitsisolierung mit Flämmpappe. Schiedel Isolierkamin einzügig, samt Kaminkopf.
Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände), Eingangstufen, Sockelputz (nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 23 340.-                 

Bebaute Fläche: 91,20m2 Wohnfläche lt. Önorm: 125,20 m2
Terrasse: ca.40,00 m2
Balkon: ca.20,00 m2
Dachneigung: Flachdach 3Grad
Mittlerer U-Wert: 0,17 W/m2K
Sonderpreis
Innen mit Estrich, Innentüren, Stiege
Sanitär- Elektroinstallation - Heizung

Aktionspreis, jetzt nur € 219.720,-


Erdgeschoß 12,70 x 6,60 m
Wohnen 40,51 m²
Kochen 7,30 m²
Wirtschaften 4,31 m²
Vorraum 3,99 m²
Haustechnik 4,29 m²
WC 1,49 m²
Außenmaße 12,70 x 6,60 m, Wohnfläche gesamt 61,50 m²


Obergeschoss 12,70 x 8,25 m
Zimmer 16,26 m²
Zimmer 11,83 m²
Zimmer 19,61 m²
Bad 5,45 m²
WC 1,43 m²
Vorraum 6,45 m²
Außenmaße 12,70 x 8,25 m , Wohnfläche gesamt 64,00 m²

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