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Carinthia Meisterwerkhaus Nachfolgefirma  Biedermann Holzbau GmbH

Blockhaus Edition Vario 148

Leistungsbeschreibung Blockhaus

A.) Bausatz

Gesamtes Material (außer Kleineisenteile, Klammern, Nägel)
Nicht enthalten ist der Terrassenbelag

1) AUSSENWÄNDE im Erdgeschoss U-Wert 0,17
Wandaufbau von außen nach innen
a.) Blockbohlen, mit doppelter Nut und Feder 90 mm (Außen einmaliger Anstrich)
b.) Windbremse
c.) Rutschlattung 200 mm
d.) Wärmedämmung aus Mineralwolle 180 mm
e.) Dampfbremse
f.) Nut-Federschalung, oder auf Wunsch Streuschalung mit Gipsplatten

1a) AUSSENWÄNDE im Obergeschoss
Wandaufbau von außen nach innen
a.) 20 mm Tylli Platten mit Deckleisten (Außen einmaliger Anstrich)
b.) Windbremse
c.) Fachwerkskonstruktion 160 mm
d.) Wärmedämmung aus Mineralwolle 260 mm
e.) Dampfbremse
f.) Aufdoppelung 100 mm mit 100 mm Mineralwolle
g.) Nut-Federschalung, oder auf Wunsch Streuschalung mit Gipsplatten

2.) TRAGENDE INNENWÄNDE im Erdgeschoss
Blockbohlen mit doppelter Nut und Feder 90 mm

2a.) INNENWÄNDE
bestehend aus:
a.) Nut-Federschalung, oder Streuschalung mit Gipsfaserplatten
b.) Fachwerkskonstruktion
c.) Wärme-Schalldämmung 40 mm MW
d.) Nut-Federschalung, oder Streuschalung mit Gipsplatten

3.) DECKE -über Erdgeschoss
bei ausgebautem Obergeschoß
a.) Sichttramlage
b.) Nut-Feder-Sichtschalung
c.) Gips-Feuerschutzplatten
d.) PE-Folie
e.) Polsterhölzer
f.) Trittschalldämmung, TP 20 mm
g.) 30 mm Splittschüttung
h.) Nut-Feder - Schiffboden 20 mm unbehandelt

4.) DACH
Aufbau von oben nach unten
a.) Dachlattung
b.) Konterlattung
c.) Dachpappe
d.) Vollholzschalung, im Vordachbereich: Nut-Federschalung mit einmaligem Anstrich
e.) Zimmermannsmssg gefertigter Dachstuhl, Sparrenabstand max. 80 cm lt. Statik (österr. Schneekarte)

5.) DACHSCHRÄGENISOLIERUNG UND VERKLEIDUNG
a.) Wärmedämmung 300 mm
b.) Dampfdiffusionssperre PE-Folie
c.) Nut- Feder - Sichtschalung

6.) BAUTISCHLERARBEITEN
Fenster und Terrassentüren werden aus Fichtenholz hergestellt mit
a.) 2-Scheiben Isolierverglasung kWert 1,1W/m2K ,Futterstockverkleidung
b.) Dreh - Kipp- Beschläge
c.) Anstrich- endbehandelt, Farbe nach Wahl
d.) Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis
e.) Fensterladen nach Wahl - Aufpreis
f.) Dachflächenfenster - auf Sonderwunsch
Hauseingang
Eine repräsentative Hauseingangstür, umweltfreundlich imprägniert, 3-fach Verriegelung mit umlaufender Gummidichtung.

7.) STIEGE bei ausgebauten Obergeschoß
Es wird eine Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer geliefert. Stiegen generell aus Fichtenholz Die Stiege ist unbehandelt. Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

8.) INNENTÜREN
Massiv - Fichtentüren mit Füllungen, samt Stock und Verkleidungen sowie Bändern und Buntbartschloss, unbehandelt, mit Drücker und Schilder.

9.) FUSSBODEN im EG
außer Windfang, WC, Bad
a.) Polsterhölzer
b.) Wärme- bzw. Schalldämmung 160 mm aus Mineralwolle
c.) Nut-Feder - Schiffboden 20 mm unbehandelt

10.) DACHDECKER UND SPENGLERARBEITEN
Dachdeckung mit Alpendachsteinen oder gleichwertigen Spenglerarbeiten in Aluminium, Farbe nach Wahl

11.) PLANUNG
Einreichplanung, Werkplanung, Kellerplan, Polierplan

€ 136.700,--

B.) Montage

Montage mit Montageinstruktor, Rohbau bis zu Dachgleiche.
(2 Mann von Carinthia-Meisterwerkhaus max. 220 Richtmeisterstunden, 3 Mann werden von Bauherrn beigestellt.) Minderstunden werden gutgeschrieben, Mehrstunden mit € 65 per Stunde verrechnet. (Im Preis enthalten ist die Zufahrt, sowie die die Handmaschinenstunden)
Für die Übernachtung und Verpflegung der 2 Richtmeister, sowie des Kranes zum abladen der LKWs und Montage des Dachstuhles (ca. 10-20 Stunden), hat der Bauherr zu sorgen. 

€ 17.160,--

C.) Transport

Transport mit Sattelschlepper oder LKW mit Hänger. Der Bauherr gibt rechtzeitig bekannt ob eine Zufahrt mit Sattelschlepper möglich ist und übergibt eine Zufahrtsskizze.

€ 5.690,--

Summe A.) bis C.) € 159.660,--

Sonderpreis jetzt € 150.000,--

B1.) Variante Grundmontage ohne Selbstmithilfe, außen komplett fertig
Variante ohne Beistellung von Hilfskräfte und Kran € 9.680,--

Summe € 159.680,--

Fertigstellungsarbeiten, Arbeit inklusive Material

Varianten für den gesamten Innenausbau
Variante 1) für den gesamten Innenausbau ohne Eigenleistung (ohne Malerarbeiten)
edition vario = Geschossfläche im EG und OG 145 m2 x € 170. = € 24 650.-
Variante 2) in Eigenleistung mit 1-2 Mann von Carinthia , je nach Eigenleistung
ca. € 8 000.-

D.) Elektro-Installation

Im Grundpreis enthalten:
Elektro- Standardinstallation
Elektroinstallation mit 80 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im Erdgeschoss und Obergeschoss, Schaltermaterial Standard, von Legrad..

€ 6.090,--

Auf Wunsch, zusätzlich:
Verteileranlage komplett mit Absicherungen, Überspannungsleiter, Limocur,
10 Lichtautomaten, Potentialausgleich, € 2.220,-

E.) Sanitäre-Installation

Im Grundpreis enthalten:
Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:
gesamten Abflussleitungen, Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt bzw.
im Plan gezeichneten Einrichtungsgegenstände.

Sanitäre Einrichtung (Standard weiß), WC Anlage € 450.-, Badewannenanlage € 580.-
Waschtischanlage € 270.- Handwaschbecken € 230.-

€ 6.550,--

F.) Zentralheizung mit Pelletsofen vom Wohnzimmer

Warmwasser-Zentralheizung komplett mit Kesselhaus mit ausreichend dimensionierten Heizkörper im EG und OG

NEU-EDIL Pellets Heizzentrale

EDIL Pelletskaminofen Ecoido Wassert. 11 KW
Dieser Kaminofen vereint elegantes Design mit jeder Menge High-Tech für höchsten Bedienkomfort. Sie brauchen nur den Vorratsbehälter mit Pellets füllen. Ab dann funktioniert der EDIL vollautomatisch.

Als Zentralheizungskessel konzipiert, beheizt der EDIL die gesamte das gesamte Haus. 80% der gewonnenen Wärme werden in das zentrale Heizungssystem abgegeben. Die restlichen 20% erwärmen den Aufstellungsraum. Er produziert Heizwasser für das ganze Haus und speist die vorhandenen Warmwasserleitungen und Heizkörper; komplett mit Ausdehnungsgefäß und eingebauter Pumpe, sowie mit Bedientafel zur Steuerung des Ofens und zur Wochenbetriebsprogrammierung; mit gebläseunterstützter Rauchgasführung.

EdilKamin Pellet-Heizöfen zum Ökologischen Heizen und Energie Sparen, eine besondere Ressource für lange Brenndauer und praktischen Nutzen;, erhältlich in verschiedenen Modellen mit einer Reihe von Verkleidungen aus Stahl, Keramik oder Topfstein, die die Pellet-Heizöfen noch schöner und origineller machen. Der Pellet-Heizofen beheizt das gesamte Haus und erwärmt Trinkwasser für alle Anwendungen, speist die Heizungsanlage über bestehende Rohrleitungen und Heizkörper, noch mehr kann man herausholen mit Fernsteuerungen, über Mobiltelefon oder Modem, über die verschiedene Heizungsprogramme gestartet werden können.

Technische Daten:
Nutzleistung: 3,2 - 11 kW
Gesamt Wirkungsgrad: 90%
Nutzleistung Wassererhitzung: 3,2 - 11,0 kW
Wirkungsgrad Wassererhitzung: 80%
Fassungsvermögen Brennstoffbehälter: 27 kg
Rauchkanal: DN80
Gewicht: 160 kg

Die Pellets-Raum-Heizzentrale EDIL vereint elegantes Design mit jeder Menge High-Tech für höchsten Bedienkomfort. Sie brauchen nur den Vorratsbehälter mit Pellets füllen. Ab dann funktioniert der EDIL vollautomatisch.

G.) Summe -Zentralheizung mit Pelletsofen € 20.700,--

Summe Gesamt € 183.340,--

Varianten für den gesamten Innenausbau
Variante 1) für den gesamten Innenausbau ohne Eigenleistung (ohne Malerarbeiten)
edition vario = Geschossfläche im EG und OG 145 m2 x € 170. = € 24 650.-
Variante 2) in Eigenleistung mit 1-2 Mann von Carinthia , je nach Eigenleistung
ca. € 8 000.-

Auf Sonderwunsch:

Kellergeschoss in Massivbeton, Richtpreis per m2 € 470.-

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Fundamentplatte C 25/30, Außenwände und tragende Innenwände in Massivbeton-Sichtbeton (Alu Schalung), Betonfertigteildecke, Betonstiege, Feuchtigkeitsisolierung, Isolierkamin Schiedel einzügig samt Kaminkopf, Kellerfenster PVC mit erforderliche Lichtschächte, Türzargen in tragenden Innenwänden. Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände) ca. € 2000.-, Eingangstufen ca. € 1500.-, Sockelputz mit Isolierung per m2 € 95.-(nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 34 310.-

Fundamentplatte - Variante, Richtpreis per m2 € 290.-

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Streifenfundamente auf Frosttiefe, Rollierung , Kies und Schotterlage verdichten, Fundamentplatte C20/25 armiert und isoliert, Feuchtigkeitsisolierung, Schiedel Isolierkamin einzügig, samt Kaminkopf. Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände), Eingangstufen, Sockelputz (nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 21 170.-       

Bebaute Fläche: 72,50 m2 Geschoßfläche EG-OG: 145,00 m2
Umlaufende Terrasse 42,20 m2
Kniestockhöhe: 1,70 m
Dachneigung: 38 Grad
Niedrigenergiehaus
Mittlerer U-Wert: 0,17W/m2K
Außenwandstärke 32 cm
Kompletter Bausatz: € 136.700,--
Transport: € 5.690,--
Richtmeistermontage: € 17.160,--

Grundpreis € 159.550,--
Nachlass € 9.550,--
Bestpreis € 150.000,--

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