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Carinthia Meisterwerkhaus Nachfolgefirma  Biedermann Holzbau GmbH

Alpine 170

Leistungsbeschreibung Blockhaus

A.) Bausatz

1) AUSSENWÄNDE im Erdgeschoss U-Wert 0,17
Wandaufbau von außen nach innen
a.) Blockbohlen, mit doppelter Nut und Feder 90 mm
b.) Windbremse
c.) Rutschlattung 200 mm
d.) Wärmedämmung aus Mineralwolle 180 mm
e.) Dampfbremse
f.) Nut-Federschalung, oder auf Wunsch Streuschalung mit Gipsplatten

1a) AUSSENWÄNDE im Obergeschoss
Wandaufbau von außen nach innen
a.) Überlukte, senkrechte Fichte Außenschalung
b.) Windbremse
c.) Fachwerkskonstruktion 160 mm
d.) Wärmedämmung aus Mineralwolle 260 mm
e.) Dampfbremse
f.) Aufdoppelung 100 mm mit 100 mm Mineralwolle
g.) Nut-Federschalung, oder auf Wunsch Streuschalung mit Gipsplatten

2.) TRAGENDE INNENWÄNDE im Erdgeschoss
Blockbohlen mit doppelter Nut und Feder 90 mm

2a.) INNENWÄNDE
bestehend aus:
a.) Nut-Federschalung, oder Streuschalung mit Gipsfaserplatten
b.) Fachwerkskonstruktion
c.) Wärme-Schalldämmung 40 mm MW
d.) Nut-Federschalung, oder Streuschalung mit Gipsplatten

3.) DECKE -über Erdgeschoss
bei ausgebautem Obergeschoß
a.) Sichttramlage
b.) Nut-Feder-Sichtschalung
c.) Gips-Feuerschutzplatten
d.) PE-Folie
e.) Polsterhölzer
f.) Trittschalldämmung, TP 20 mm
g.) 30 mm Splittschüttung
h.) Nut-Feder - Schiffboden 20 mm unbehandelt

4.) DECKE über Dachgeschoss
bei ausgebautem Dachgeschoß, Aufbau von oben nach unten
a.) Zangenlage mit Sparren verschraubt
b.) Wärmedämmung 270 mm
c.) Dampfsperre - PE-Folie
d.) Nut-Feder - Sichtschalung

5.) DACH
Aufbau von oben nach unten
a.) Dachlattung
b.) Konterlattung
c.) Dachpappe
d.) Vollholzschalung, im Vordachbereich: Nut-Federschalung mit einmaligem Anstrich
e.) Zimmermannsmssg gefertigter Dachstuhl, Sparrenabstand max. 80 cm lt. Statik (österr. Schneekarte)

6) DACHSCHRÄGENISOLIERUNG UND VERKLEIDUNG
a.) Wärmedämmung 270 mm
b.) Dampfdiffusionssperre PE-Folie
c.) Nut- Feder - Sichtschalung

7.) HOLZBALKON
bestehend aus:
a.) Balkonbalken
b.) Balkonboden-Bohlen 140x32 mm
c.) Balkongeländer

8.) BAUTISCHLERARBEITEN
Fenster und Terrassentüren werden aus Fichtenholz hergestellt mit
a.) 2-Scheiben Isolierverglasung kWert 1,1W/m2K ,Futterstockverkleidung
b.) Dreh - Kipp- Beschläge
c.) Anstrich- endbehandelt, Farbe nach Wahl
d.) Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis
e.) Fensterladen nach Wahl - Aufpreis
f.) Dachflächenfenster - auf Sonderwunsch
Hauseingang
Eine repräsentative Hauseingangstür, umweltfreundlich imprägniert, 3-fach Verriegelung mit umlaufender Gummidichtung.

9.) STIEGE bei ausgebauten Obergeschoß
Es wird eine Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer geliefert. Stiegen generell aus Fichtenholz Die Stiege ist unbehandelt. Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

10.) INNENTÜREN
Massiv - Fichtentüren mit Füllungen, samt Stock und Verkleidungen sowie Bändern und Buntbartschloss, unbehandelt, mit Drücker und Schilder.

11.) FUSSBODEN im EG
außer Windfang, WC, Bad
a.) Polsterhölzer
b.) Wärme- bzw. Schalldämmung 160 mm aus Mineralwolle
c.) Nut-Feder - Schiffboden 20 mm unbehandelt

12.) DACHDECKER UND SPENGLERARBEITEN
Dachdeckung mit Alpendachsteinen oder gleichwertigen Spenglerarbeiten in Aluminium, Farbe nach Wahl

13.) PLANUNG
Einreichplanung, Werkplanung, Kellerplan, Polierplan

€ 142.290,--

B.) Montage

Montage mit Montageinstruktor, bis zur Dachgleiche.
(Ohne Innenausbau, Material geliefert mit Montageanleitung.) 2 Mann von Carinthia - Meisterwerkhaus, 3 Mann werden vom Bauherrn beigestellt. Für die Übernachtung sowie Verpflegung der 2 Richtmeister, sowie des Kranes zum Abladen der LKWs und Dachstuhlmontage (ca. 10-15 Stunden, ca. € 1 500), hat der Bauherr zu sorgen.

€ 16.760,--

C.) Transport

Transport mit Sattelschlepper oder LKW mit Hänger. Der Bauherr gibt rechtzeitig bekannt ob eine Zufahrt mit Sattelschlepper möglich ist und übergibt eine Zufahrtsskizze.

€ 4.850,--

Summe A.) bis C.) € 163.900,--

Variante-Grundmontage ohne Selbstmithilfe, außen komplett fertig
Grundmontage des Blockhauses - Variante ohne Beistellung von Hilfskräfte und Kran € 8.150,--

Summe € 172.050,--

Auf Wunsch-Fertigstellungsarbeiten, Arbeit inklusive Material

D.) Elektro-Installation

Im Grundpreis enthalten:
Elektro- Standardinstallation
Elektroinstallation mit 80 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im Erdgeschoss und Obergeschoss, Schaltermaterial Standard, von Legrad..

€ 7.260,--

Auf Wunsch, zusätzlich:
Verteileranlage komplett mit Absicherungen, Überspannungsleiter, Limocur,
10 Lichtautomaten, Potentialausgleich, € 2.200,-
Jeder zusätzlicher Auslass kostet € 57.-
Hauszuleitung ,außen vom Standverteiler (Preis pro lfm € 20.- )
Auf Wunsch, Elektro-Installation im Kellergeschoss (auf Beton) 20 Auslässe € 1.400,-

E.) Sanitäre-Installation

Im Grundpreis enthalten:
Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:
gesamten Abflussleitungen, Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt bzw.
im Plan gezeichneten Einrichtungsgegenstände.

Sanitäre Einrichtung (Standard weiß), WC Anlage € 450.-, Badewannenanlage € 580.-
Waschtischanlage € 270.- Handwaschbecken € 230.-, Duschanlage € 480.-
Auf Wunsch: Installation Waschraum Keller, Je Auslass € 500.-

€ 7.000,--

F.) Zentralheizung mit Pelletsofen vom Wohnzimmer

Pelletsofen Twist 80/20 - »The Passion of Fire and Water«Dieser Calimax Pelletofen
bietet eine unvergleichliche Atmosphäre – und gleichzeitig sorgt er für eine optimale Wärmeverteilung. Ein Teil der Wärme wird wasserseitig ins zentrale Heizsystem abgegeben, der andere erwärmt als Strahlung die Luft. Der Pelletofen Twist 80/20 bietet durch das Heizen mit Pellets eine zukunftsweisende Technologie fürs ganze Haus.

Hoher Wirkungsgrad bis 95%
Bei der CO 2 -neutralen Verbrennung von Holzpellets werden nur minimale Emissionen freigesetzt. Dafür beträgt der Wirkungsgrad bis 95%

Einfache Bedienung
Die Pellets werden in den Vorratsbehälter des Ofens gefüllt. Fertig! Ab jetzt sorgt Ihr Pelletsofen ganz alleine für die Behaglichkeit in Ihrem Zuhause. Sobald Sie heißes Wasser entnehmen oder einen Raum beheizen, geht Twist automatisch in Betrieb – eine individuelle Raumtemperaturregelung ist somit nicht nötig.

G.) Summe -Zentralheizung mit Pelletsofen € 20.750,--

Variante auf Wunsch, mit HOVAL Wärmepumpe

Im Aufpreis von € 8700.- auf die Pelletsheizung sind enthalten:
Warmwasser- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss, (ca. 130 m2)
Gittermatten, Fußbodenheizungsrohr, Fußbodenverteiler; Verteilerschrank, Heizzentrale, HOVAL Luftwärmepumpe 8 KW Altherma,300 Liter Warmwasserspeicher, mit 3 KW Elektroeinsatz

Energiequelle Luft
Ein revolutionäres Wärmepumpensystem für Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung. Wärmepumpen nutzen kleinste Temperaturunterschiede im Erdreich, im Wasser oder in der Luft und machen daraus unter Einsatz von Strom als Hilfsenergie wohlige Wärme fürs ganze Haus. Heizen ohne Qualm und Rauch - mit einer Wärmepumpe von Hoval wird diese schöne Vorstellung zur Realität. Es ist bis zu Temperaturen von -15C möglich, die Außenluft als Energie nutzbar zu machen.

Vorteile auf einen Blick:
Das System besteht aus einem Aussen- und einem Innengerät, das sich dank kompakten Abmessungen fast überall montieren lässt.
Es werden weder ein spezieller Heizungsraum noch Tank und Kamin benötigt.
Dank dem drehzahlregulierten Verdichter kann die je nach Außentemperatur, benötigte Heizleistung optimal erzeugt werden. Diese Technologie bewirkt, dass die Hoval Altherma Wärmepumpe die meiste Zeit im Teillastbereich arbeitet.
Darüber hinaus reduziert dies zusätzlich den Stromverbrauch sowie die Schallemissionen.
Hoval Altherma nutzt die Wärme oder Kälte der Umgebungsluft mit hohem Wirkungsgrad
für das Heizen bzw. Kühlen. Selbst bei winterlichen Außentemperaturen lässt sich mit diesem System ausreichend Wärmeenergie gewinnen, um ein ganzes Haus komfortabel zu beheizen und Warmwasser aufzubereiten.

Summe Gesamt € 207.060,--

Auf Wunsch- Variante für den gesamten Innenausbau ohne Eigenleistung
Aufpreis per m2 Geschossfläche € 164.-
Geschoßfläche im EG und OG 170 m2 x € 164. = € 27.880,--

Variante in Eigenleistung mit 1-2 Mann, je nach Eigenleistung ca .€ 9 000.-

Auf Sonderwunsch:

Kellergeschoss in Massivbeton, Richtpreis per m2 € 460.-

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte,
Fundamentplatte C 25/30, Außenwände und tragende Innenwände in Massivbeton-Sichtbeton (Alu Schalung), Betonfertigteildecke, Betonstiege, Feuchtigkeitsisolierung, Isolierkamin Schiedel einzügig samt Kaminkopf, Kellerfenster PVC mit erforderliche Lichtschächte, Türzargen in tragenden Innenwänden.
Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände) ca. € 2000,-,
Eingangstufen ca. € 1500,-, Sockelputz mit Isolierung per m2 € 95,-(nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 39 100.-

Fundamentplatte - Variante, Richtpreis per m2 € 280.-

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Streifenfundamente auf Frosttiefe, Rollierung, Kies und Schotterlage verdichten, Fundamentplatte C20/25 armiert und isoliert, Feuchtigkeitsisolierung, Schiedel Isolierkamin einzügig, samt Kaminkopf. Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände), Eingangstufen, Sockelputz (nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 23 800.-

Bebaute Fläche: 85,00 m2 Geschoßfläche EG-OG: 170,00 m2
Balkon: 15,10 m2
Kniestockhöhe: 1,10 m
Dachneigung: 45 Grad
Niedrigenergiehaus
Mittlerer U-Wert: 0,18 W/m2K
Außenwandstärke 31 cm
Jetzt besonders preisgünstig
Kompletter Bausatz: € 142.290,--
Transport: € 4.850,--
Richtmeistermontage: € 16.760,--

Grundpreis: € 163.900,--

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